智能小区的概念是建筑智能化技术与现代居住小区相结合而衍生出来的。就住宅而言，先后出现了智能住宅、智能小区、智能社区的概念。可以这样认为：智能化住宅小区是指通过利用现代通信网络技术、计算机技术、自动控制技术、IC卡技术，通过有效的传输网络，建立一个由住宅小区综合物业管理中心与安防系统、信息服务系统、物业管理系统以及家居智能化组成的”三位一体”住宅小区服务和管理集成系统，使小区与每个家庭能达到安全、舒适、温馨和便利的生活环境，目的是使每个住户得到满足其需求的佳方案。

一、尽量多布一些点，采用双孔面板(一个语音，一个数据),跟电配合好，在信息点附近布电源点。由于弱电布线一般来说是一次性到位的工程，线布好了，要更改布线相对困难，而通信设备随着发展是越来越多，所以多布一些较为稳妥。二、不要把弱电布线过于理想化，不要把一些较为专用的网络也集成到弱电布线上。弱电布线把电话网、计算机网、楼宇自控网集成到一起已经足够了。三、随着网络设备飞速发展，在选择方案时应尽量开阔一些，水平采用五类或五类以上，保证数据和语音可以互换，垂直采用光纤加大对数线缆，对于一些点较多的建筑，应采用光纤做数据备份而不是用线缆

一、小区弱电楼宇彩色数字楼宇可视对讲：1、组网方式简便、灵活，适合大型社区和复杂环境的联网。系统采用星型网络结构，通过TCP/IP网络传输实现点对点呼叫，通话不会占线;2、室内机之间可以实现户户通话;3、可留影留言，具有免打扰功能，可模糊房号输入。二、弱电公司信息发布：通过小区管理软件，物业管理者可以编辑如文字、图片、视频等各种信息，实时的将信息发送至业主家中的智能网关上，业主可以通过智能网关提示来浏览中心服务器上的各类信息。

明确安装监控所有人的相关义务也是十分必要的。一需要所有人做好日常维护，确保公共场所监控不出现“断片”或关键时刻坏掉等现象，并保存一定期限;二是注重被拍摄人的权利保护，不得随意泄露监控视频，不得买卖、非法查看、复制、获取、传播、使用监控设备摄录的信息;三应明确查看权限，监控所有人应协助执法机关及其他权利人查看、复制相关信息，不得将视频资料作为私人财产。